Die sprechende Immobilie.
Um es auf den Punkt der Punkte zu bringen: Nur digitalisierte, extrem flexible und nachhaltig betriebene Immobilien können den Anforderungen der Zukunft entsprechen. Mit eco2state verfügen wir über geeignete Werkzeuge zur permanenten smarten Optimierung.
Bei der Nutzung von Gebäuden entstehen 75 % der Treibhausgasemissionen, die ein Objekt im Rahmen seiner Lebensdauer verursacht. Die restlichen CO2-Emissionen sind in Form von grauer Energie in den verwendeten Baustoffen gebunden. Aus gutem Grund fokussieren wir uns daher mit eco2state auf einen klimaneutralen Gebäudebetrieb als wirksamsten Hebel für den langfristigen Werterhalt und die Marktfähigkeit einer Immobilie.
Ziel ist die Reduzierung der
CO2-Emissionen.
Basis von eco2state ist eine sorgfältige Analyse des Gebäudebestands. Bei dieser wird sowohl der Ist-Zustand als auch der Energiebedarf aus der baulichen Substanz bewertet. Die Auswertung vielfältiger Informationsquellen ist damit eng verbunden. Je nach Zustand und Energiebedarf des Gebäudes und seiner technischen Anlagen definieren wir einen individuellen Dekarbonisierungspfad mit dazu passenden Dienstleistungen und Produkten.
Der eco2state navigator – unser Alleskönner.
Möglich macht das eine digitale Kopie des Gebäudes mit allen verfügbaren technischen Daten, ein sogenannter „Digitaler Zwilling“. Er stellt das Herzstück dar. Neben der Gebäudeleittechnik (GLT) können auch Sensoren wichtige Informationen für die KI-unterstützte Optimierung liefern.
Die Auswertung aller Daten bringt das Gebäude also im besten Wortsinn zum Sprechen. Dieser Dialog zum Beispiel mit Feuchtigkeit, Temperatur, Luft, Licht und Schatten ermöglicht uns eine detaillierte raumbezogene Feinsteuerung der Bedingungen im Büro, aber auch in industriellen Anlagen. Auch die Tageszeiten und Wetterbedingungen werden berücksichtigt. Schnittstellen sind die leistungsfähigen Hubs unserer GLT und der eco2state navigator.
Der eco2state Hub verknüpft alle Informationen
Dekarbonisierungs-
maßnahmen für jedes
Gebäude aus einer Hand
- Aktive Betriebsoptimierung
- Energetische Sanierungsmaßnahmen
- Kundenspezifisches Reporting
Optimierung und Wellbeing
passen gut zusammen.
Ganz konkret weiß ein Besprechungsraum zum Beispiel, wie viele Personen sich im Raum befinden, er kennt das Raumklima, steuert die Verschattung und Beleuchtung, die Verfügbarkeit von Technik und Ausstattung. Mal angenommen, dies gilt für jeden Raum im Gebäude, dann liegt auf der Hand, dass hohe Kostenersparnisse möglich sind. Die bedarfsgerechte Regelung und Steuerung führen in der Summe der Konsequenzen zu einem perfekten Dreiklang: Raumgenaue Wohlfühlatmosphäre, umfassende Optimierung des Ressourceneinsatzes und eine deutliche CO2-Reduktion. Punkt.
Bedarfsgerechte
Regelung und Steuerung
- Soll-Ist-Vergleich in Echtzeit
- Umfassende Optimierung des Ressourceneinsatzes dank integrierter KI
- Raumgenaue Wohlfühlatmosphäre
- Deutliche CO2-Reduktion
Eine Punktlandung auch für den älteren Bestand.
eco2state ist nicht nur für bereits umfassend digitalisierte Gebäude möglich, sondern auch für Bestände ohne Gebäudeautomation und -leittechnik eine echte Perspektive zur Effizienzsteigerung und CO2-Reduktion.
Die individuellen Empfehlungen und die Use-Cases definieren wir auch für ältere Bestandsgebäude nach einer eingehenden Analyse. Nach der technischen Installation und der Testphase laufen alle Sensordaten in unserer Cloud-Plattform auf und werden auf den eco2state navigator übertragen.
Dort werden die Daten analysiert und je nach technischer Ausstattung des Gebäudes wird der Betrieb optimiert. Notwendige technische Investitionen, Umbauten oder Instandsetzungen sind mit unseren Teams jederzeit umsetzbar. Das eco2state-Know-how und das Personal sind da, darauf ist Verlass.
CO2-Reduktion
im älteren Bestand
- Betriebsoptimierung an der Gebäudetechnik im laufenden Betrieb
- Einsatz moderner Gebäudetechnik (z. B. Fernwärme, Wärmepumpen und umweltfreundliche Beleuchtung)
- Energetische Sanierungen (z. B. Fassaden- oder Dachdämmung und neue Fenster)
- Umstieg auf erneuerbare Energien
- Nachrüstung einer kostengünstigen und flexiblen Sensorik
- Transparenz durch den eco2state navigator
Nachhaltigkeit ist ein gutes Ziel.
Jetzt sind richtige Entscheidungen gefragt.
Unser Ansatz ist eine umfassende Analyse Ihres Immobilienbestands. Unser Mittel sind Transparenz, umfassende Datenverfügbarkeit und eine professionelle Bewertung. Mit eco2consult begleiten wir Sie auf dem Weg zu den Entscheidungen für wirksame, systemische Optimierungsmaßnahmen.
Nutzen Sie unser Consulting-Angebot zum Beispiel für ESG Asset Screenings, Zertifizierungen, Reportings und Ratings oder für die sinnvolle Ausgestaltung von Ent- und Versorgerverträgen.
Unser sorgt für die integrierte Sicht auf die Fakten, die zum Beispiel aus Sensoren oder unserem STRABAGmeter gespeist werden. Unter dem Strich steht eine CO2e-Bilanz, die Ihre ESG-Position exakt und nachweisbar belegt.
Gut, dass es eco2state gibt.
eco2state ist unsere Lösung für die Klimaneutralität Ihrer Gebäude. Wir beraten Sie bei der Digitalisierung Ihres bestehenden Portfolios, verfügen mit eco2state über ein geeignetes Werkzeug zur Reduktion des CO2-Ausstoßes und des Energieverbrauchs. Gemeinsam finden wir den Weg zu mehr Effizienz und Nachhaltigkeit Ihres Immobilienbestands.
